精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 合同纠纷 > 拆迁合同可以转让吗

拆迁合同可以转让吗

2023.12.20 合同纠纷 1070人浏览举报
解析
拆迁合同具有相对性,是不可以转让的,双方当事人订立拆迁合同以后,如果不履行的,可以向人民法院起诉。房屋拆迁当事人之间的法律地位平等。一是无论当事人双方的经济实力、政治地位如何,不允许任何一方将自己的意志强加给另一方;二是体现房屋拆迁权利义务的对等性,即一方从对方获得某项权利时,也承担相应的义务。凡显失公正的协议是可撤销的。
民法典》第五百四十五条,债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人,但是有下列情形之一的除外:
(一)根据债权性质不得转让;
(二)按照当事人约定不得转让;
(三)依照法律规定不得转让。
当事人约定非金钱债权不得转让的,不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的,不得对抗第三人。
法律依据
《民法典》第五百四十五条
报告编号:NO.20231220*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 拆迁社保名额可以转让吗

    不可以的土地征用和社保名额都是有关部门根据国家政策规定和程序安排的,都不应该被抽离或交易。土地征用是地方政府按照国家法律规定和程序的要求,强制征用相应的土地用于公共建设或国家利益,以保障公共利益的实现。被征用土地的所有权和使用权也会发生变化,并根据相关法规进行赔偿和补偿。因此,土地征用应当依照相应的征地程序执行,不应该存在转让的可能性。

    案件分析律师 2024.05.24 400人看过
  • 拆迁安置协议可以转让吗

    拆迁安置房是可以进行转让的,但是拆迁安置协议书不可以进行转让。因为法律对可以签订拆迁安置协议书的主体是有要求的,只有房屋产权人以及有资格拆迁的人才可以签订拆迁安置协议书,所以拆迁安置协议书是不可以转让的。

    京鹏律师团队律师 2021.11.03 1743人看过
  • 拆迁安置房可以转让吗

    拆迁安置房能转让,只要取得了产权证。因为我国是不动产权登记制,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。所以,拆迁安置房要办理了产权登记,取得产权证之后才可以转让。

    京鹏律师团队律师 2021.11.03 994人看过
  • 拆迁协议能否转让

    根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条相关规定可知,拆迁协议不能转让。根据法律的有关规定,拆迁协议具有相对性,是不可以转让的,双方当事人订立拆迁协议以后,如果不履行的话,可以向人民法院提起诉讼。

    京鹏律师团队律师 2021.11.08 1166人看过
  • 拆迁安置房指标是否可以转让

    可以。安置房是国家对被征收土地、房屋的所有权人、使用权人给予的补偿方式之一,安置房指标是获得安置房的资格。我国有关法规和政策并没有禁止回迁安置房的转让。本属于国有土地上的房屋,原房屋的所有人,对该房屋被拆迁而获得的安置房,及安置房指标,属于一种财产性的权利。在双方当事人就安置房或安置房指标转让事宜协商一致、签订合同的情况下,该转让合同系基于当事人的真实意思表示,不违反法律、行政法规的强制性规定,属有效合同,可以转让。

    尹利兵律师 2023.02.21 910人看过
  • 拆迁安置补偿房屋是否可以转让

    需要视具体情况而定。安置房主要有两种,一种为城市房屋拆迁所安置的房屋,一种为农村征地拆迁所安置的房屋,一般都是可以转让的,拆迁时,依然会获得补偿。

    郝江律师 2020.04.27 2048人看过
  • 转让拆迁合同协议是否有效

    根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《中华人民共和国民法典》规定,转让拆迁合同协议是没有效的,因为签订拆迁合同的当事人应当是有拆迁资格的拆迁人和房屋所有权人,该协议是不可以转让的,所以签订转让拆迁合同协议是没有效的。

    京鹏律师团队律师 2021.11.08 1112人看过
  • 无拆迁协议可以拆迁吗

    根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》相关规定可以得出,无拆迁协议不可以拆迁。根据法律规定,实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。没有拆迁补偿协议说明对补偿事宜还未协商一致,所以,无拆迁协议是不可以拆迁的。

    京鹏律师团队律师 2021.11.08 1147人看过
  • 隐瞒拆迁转让店面合同成立吗

    依据我国相关法律的规定,隐瞒拆迁事实转让店铺的,合同一般是会成立的,但合同是在重大误工或者显失公平情况下签订的,所以合同是可以申请撤销的。当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。

    李康律师 2020.05.02 1404人看过

陈绍熙

广东星啸律师事务所

陈绍熙律师,专职律师擅长劳动纠纷

  • 3306

    精选解答
  • 2401474

    阅读量
相关文书下载 查看更多
  • 拆迁协议可以转让吗
    拆迁协议可以转让吗?拆迁协议通常不可转让,因其有特定主体和权利义务关系。一般转让需双方同意且受让人符合条件,擅自转让可能致协议无效。特殊情况如依法或经批准可转让,但要遵循法定程序,不可随意转让,以免引发纠纷。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
  • 拆迁补偿协议转让协议
    拆迁补偿协议转让协议?拆迁补偿协议转让协议是原协议一方将权利义务全或部分转让给第三方的合同。其有效需经拆迁方同意、内容合法、意思表示真实。协议含双方信息、转让内容等,受让与转让方都需注意风险。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
  • 拆迁合同可以转让吗?
    拆迁合同可以转让吗?拆迁合同通常不能随意转让,因其有一定人身属性和特定性,未经另一方同意不得转让。若合同明确约定可转让且符合法定条件可转;若未约定且影响另一方权益,转让可能无效。能否转让依合同约定和法律规定确定 。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
  • 拆迁转让补贴怎么领取
    拆迁转让补贴怎么领取?领取拆迁转让补贴,要先确认自身是否符合条件,这由当地政策规定;接着准备好身份证等相关材料;按规定申请;相关部门审核并公示;公示无异议后,按通知要求领取补贴。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
  • 拆迁协议书可以转让吗
    拆迁协议书可以转让吗?拆迁协议书一般不可转让,其基于特定拆迁项目及双方法律关系签订,有特定主体和内容。随意转让会影响项目进行、损害相关方利益。不过特殊情况经各方协商同意并依法办手续,满足严格条件程序可变更或转让。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
  • 农村拆迁,拆迁协议转让合法有效么
    要看当地具体的拆迁安置方案如何规定,也要结合你转让的情况具体分析,转让协议如何约定,内容是否侵权等。
  • 拆迁的房票可以转让吗,转让时应注意哪些?
    可否转让,依据当地拆迁政策规定。
  • 你好,店铺转让之后,遇国家拆迁,转让费还退么
    你好,对拆迁补偿不满意时,首先要做的就是不要签订任何拆迁安置协议,避免造成违约而遭受损失。
  • 私自转让拆迁合同可以举报吗
    这是法律上区分要约和要约邀请的最主要方法。因为目的属于主观范畴,很难作为客观的认定标准,合同法专门规定了一项制度使行为人在行为时将其主观目的反映于外部,这就是第十四条第二项要约要“表明经受要约人承诺,要约人即受该意思表示约束”。本规定的目的是使要约人在要约中明白无误地向对方表明这是一个要约,不是要约邀请,使对方不致发生误解。按本规定,凡是表意人未明确(不论其表述方式如何)表示其是一项要约的,一律推定为要约邀请。实践中商业广告注明“先到先得”,或注明有效期的,通常视为已经“表明经受要约人承诺,要约人即受该意思表示约束”。相反,如意思表示上载有“仅供参考”、“须我公司最后确认为准”、“配置、价格如有变化,恕不另行通知”等字样,则肯定表示表意人不受该意思表示拘束,不构成要约。
  • 你好,我转让过来的门市到期拆迁怎么赔偿
    具体的拆迁赔偿补偿方案要根据当地政府的政策来确定,拆迁部门没有公开的通过法律途径申请查询。
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复