产权变更合同如何写

产权变更合同

甲方（出让方）：
乙方（受让方）：
甲方在ＸＸＸＸＸ自建一住房，现决定将ＸＸ产权出让给乙方，经双方平等协商达成如下协议：
１、该住房建筑面积ＸＸ平方米产权出让总金额为ＸＸＸ，协议签定时乙方付给甲方预定金ＸＸＸ，甲方在办理产权后，乙方付清退后房款ＸＸＸ。
２、房屋配套设施及费用负担办法，甲方负责房产证办理和《国有土地使用证》复印件办理，契税由甲方负责。若乙方需办理土地分割证，费用由乙方负责，乙方负责电表、水表、电视入户。
３、该住房产权归乙方所有，楼梯及楼下房前公用部分，乙方不得随便占用或搭棚建房，房屋里面有漏水现象，由甲方出资，乙方配合解决。
４、乙方对房子的装饰或维修不得随意改变主体结构，造成损失，由乙方负责赔偿。
５、乙方受让后的产权属乙方所有，但若再次出让该产权，新用户需经甲方同意后方能出让。
６、此协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后，产生同等法律效力，如违反，违约一方需付给双方房屋出让金的３０％违约金。
甲方：　乙方：
ＸＸ年ＸＸ月ＸＸ日