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产权变更需要什么手续

2019.04.10 房产纠纷 1802人浏览举报

解析

1.买卖双方持买卖协议、身份证、房屋所有权证到房地产交易中心申请办理房屋产权转让手续；并申报交易价格；
2.房地产交易中心根据实际交易对房地产进行价格评估；
3.由买方到财政部门缴纳契税，卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税，买卖双方到房产交易部门缴纳交易费、工本费；
4.等待领房屋所有权证；
5.买方持新的房屋所有权证和原来的土地使用权证到国土资源部门办理土地使用权变更手续，支付工本费，领取新的土地使用权证。

法律依据: 《不动产登记暂行条例实施细则》第三十一条、第三十八条、第四十二条、第四十六条、第五十条、第五十八条

报告编号：NO.20190410*****

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作者

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师，专职律师擅长房产纠纷

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王汉杰

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