成都二手房过户办理资料和办理条件是怎样的

办理资料：
买方:
1、买方身份证原件(复印件2份)
2、户口簿原件(复印件2份)
3、结婚证原件(复印件2份)或单身证明(离婚的要离婚证明,复印件2分)
4、有小孩的需子女出生证原件(复印件2份)
5、外地户口要交税的税单或社保。
卖方:
1、身份证原件(复印件1份)
2、有小孩的,小孩出生证原件(复印件1份)
3、原购房发票(复印件1份)
4、原契税单(复印件1份)
5、动迁房的要动迁协议原件(复印件1份)。
办理条件：
普通商品房:房地产权利人通过房地产交易形式以一定价格将房地产转让给他人的，交易双方应按规定办理房地产买卖所有权转移登记，办理房产证。
经济适用房、限价商品房:购买的房产属于已购政策性住房满5年按市场价出售的，应按规定办理所有权转移登记，办理房产证。