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成都二手房过户办理资料和办理流程

2021.09.23 房产纠纷 1235人浏览举报
律师回答
办理资料:
买方:
1、买方身份证原件(复印件2份)
2、户口簿原件(复印件2份)
3、结婚证原件(复印件2份)或单身证明(离婚的要离婚证明,复印件2分)
4、有小孩的需子女出生证原件(复印件2份)
5、外地户口要交税的税单或社保
卖方:
1、身份证原件(复印件1份)
2、有小孩的,小孩出生证原件(复印件1份)
3、原购房发票(复印件1份)
4、原契税单(复印件1份)
5、动迁房的要动迁协议原件(复印件1份)。
办理流程:
网申流程:
1、网签,上传房管局和税务据的网审资料
2、房管局、税务据后台审核,审核通过后发送短信给买卖双方
3、递件,现场出《受理单、交易手续费缴费通知单、缴费通知单、维修资金单》
4、1小时后缴费
5、当日取证
非网申流程:
1、网签
2、房管局复审,报资料推送到税务据核税
3、递件
4、税务局核税完毕后,短信通知买卖双方
5、买卖双方到税务大厅去打印《缴费通知单、交易手续费》
6、缴费
7、取证。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》 《关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见》 《关于进一步加强房地产市场及住房信贷业务风险管理的通知》 《成都市人民政府办公厅关于完善我市住房限购政策的通知》(成办发(2017)10号)
报告编号:NO.20210923*****

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王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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