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不动产抵押没有登记抵押合同有效吗

2022.10.10 合同纠纷 238人浏览举报
律师回答
不动产抵押没有登记抵押合同无效。法律规定，以不动产办理抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立，抵押权生效后合同才会有有效。
所以以不动产为抵押物担保债务的，抵押合同自抵押登记后生效；如果没有办理抵押登记，则不动产抵押合同不生效。
法律依据
《民法典》第四百零二条，以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
报告编号：NO.20221010*****

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作者

聂俊

上海昌鑫律师事务所

聂俊律师，专职律师擅长合同纠纷

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