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不动产抵押权是登记生效吗

2022.11.21 债权债务 3238人浏览举报
解析
《中华人民共和国民法典》第二百一十五条规定不动产抵押合同成立即生效,但不动产抵押权需登记后才生效。
《中华人民共和国民法典》参照国际通行作法,规定以房地产为抵押标的物的抵押台同自登记之日生效:同时《中华人民共和国民法典》对土地使用权和房屋、其他附着物的抵押登记部门作了规定。但对登记期限登记费用等并未规定。实践中登记部门登记的抵押期限大都是半年或者一年,这样,使得抵押人要不断办理延续登记手续和再次交纳登记费用,影响了当事人办理抵押登记的积极性。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百一十五条、第四百零二条
报告编号:NO.20221121*****

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赵洪波

四川君合律师事务所

赵洪波律师,专职律师擅长房产纠纷

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