拆迁时,被拆迁人房屋所有人与实际使用人不一致,原则上以产权证上实际产权人为补偿对象。如果有证据证明,实际产权人是实际使用人,因合法事由而非及时办理产权变更的,应该以实际使用人为补偿对象。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的,由负有举证责任的当事人承担不利后果。借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确,依照《合同法》第六十一条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还。
名义借款人与实际用款人不一致,如果出借人知情的,出借人可以直接要求实际用款人还款,但是当事人另有约定的除外;如果出借人不知情的,由于合同具有相对性,所以出借人一般只能直接要求名义借款人还款。
购房面积与实际面积不一致,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。
合同约定的金额和实际支付的金额不一致的,当事人可以协商解决,如果协商不成的,可以申请仲裁或者提起诉讼解决。当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。
拆迁补偿协商不一致可以诉讼,人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼:对征收、征用决定及其补偿决定不服的;认为行政机关侵犯其他人身权、财产权等合法权益的。
船舶登记人和实际出资人不一致,可能会造成后面船舶所有权的争议问题,其登记人与实际出资人应就其船舶所有权及经营权等做一个书面的合同协议,明确双方权利义务关系。
合同和实际支付金额不一致,如果是付款金额少于签订金额,属于违约,如果是付款金额多于签订金额,应当予以返;如果是根据合同的约定或政府定价自行调整付款金额的结果,不构成违约,合同继续履行。
口供不一致,不影响司法机关结案。案件审理的关键是证据但又不仅仅只是口供,只要有其他证据支持犯罪事实存在,司法机关就可以根据犯罪事实和我国相关法律法规进行审判之后结案。
拆迁事务所工作总结
免费查看拆迁事务所年工作总结
免费查看拆迁补偿所得房买卖合同
免费查看拆迁补偿协议没有达成一致可以强拆吗
免费查看拆迁所得的安置房买卖合同
免费查看约定的补偿与拆迁协议中的拆迁价格不一致怎么处理?
免费查看