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报告编号：NO.20231221*****
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拆迁中房屋所有人与实际使用人不一致的情况比较常见，房屋拆迁，拆迁补偿登记应当以产权证书或其他具有房屋所有权证明效力的法律文书记载为准，但是，在实际征地拆迁活动中，一些地方也会允许房屋的实际使用人登记为拆迁补偿安置对象。
房屋所有人有以下这些权利：1、占有权：占有权是产权人对其房屋事实上的控制权。占有权是房屋所有权的基本内容，没有占有，就谈不上所有权。2、使用权：使用权是产权人按照房产的性能，作用对房屋加以利用的权利。
房屋被强制拆迁被拆迁人可以收集相关违法拆迁证据向公安报警，通过申请信息公开收集征收方程序操作中的违法点进而争取时间获得谈判的主动权、依法提起行政诉讼。
商标的变更，是指变更注册商标的注册人，注册地址或者其他事项。申请人变更其名义、地址、代理人，或者删减指定的商品的，可以向商标局办理变更手续。 如果要改变注册商标的文字、图形、则应当重新提出商标注册申请，按新申请商标对待，不能称为商标变更。
私有房产是公民个人所有的房产，受到法律的保护，产权人依法享有占有、使用、收益和处分的权利。占有，是对房屋的实际控制。私房产权人行使占有权的方式主要有两种：一是所有人及家属自住使用；二是让非所有人占有，如将房屋出借或出租。
根据《商标法》规定：注册商标变更注册人的名义、地址或者其他注册事项的，应当提出变更申请。商标的变更，是指变更注册商标的注册人，注册地址或者其他事项。申请人变更其名义、地址、代理人，或者删减指定的商品的，可以向商标局办理变更手续。
不需要。假如是公租房，则承租人签字即可，假如是私人房产，则产权人签字即可。如果房屋拆迁（若按人口计算）是户口上每个人都能得到赔偿则需要每个人都签字。户主因为其他因素不能够去派出所办理，那么必须要拿出书面委托的证明，再签名并按上手印，且委托人必须是成年人才能进行委托。拆迁协议一般由户主签字，房屋拆迁协议首先是协议的一种，协议也就是合同，合同必须有当事人，当事人一般最少有两个当事人。
房屋被征收，其所有权人在征收决定生效时丧失所有权。根据法律规定，因人民法院、仲裁机构的法律文书或人民政府的征收决定等，导致物权消灭的，自法律文书或征收决定生效时发生效力。
拆迁房屋被强制征收的，被拆迁人可以自行收集违法拆迁的相关证据向公安部门报警，并通过申请信息公开收集房屋征收方违反法定程序进行征收的资料，向人民法院提起行政诉讼。
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