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报告编号：NO.20231205*****
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出借人与名义借款人签订借款合同的，在名义借款人未向出借人披露实际借款人的情况下，根据合同相对性原则，还款责任由名义借款人独立承担。名义借款人履行偿还责任后，可以向实际借款人追偿。
购房面积与实际面积不一致，合同有约定的，按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。
合同约定的金额和实际支付的金额不一致的，当事人可以协商解决，如果协商不成的，可以申请仲裁或者提起诉讼解决。当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照《合同法》第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还。
用人单位制订的规章制度可视为劳动合同的附件，但不能变更劳动合同已有明文规定的内容;可以补充劳动合同没有规定或规定不具体的条款，以规定不违反国家法律法规为限。
当事人对合同条款的理解有争议的，应当依据法律规定，确定争议条款的含义。合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的，应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。
合同和实际支付金额不一致，如果是付款金额少于签订金额，属于违约，如果是付款金额多于签订金额，应当予以返；如果是根据合同的约定或政府定价自行调整付款金额的结果，不构成违约，合同继续履行。
有限责任公司的实际出资人与名义出资人订立合同，约定由实际出资人出资并享有投资权益，以名义出资人为名义股东，实际出资人与名义股东对该合同效力发生争议的，如无法定无效的情形，人民法院应当认定该合同有效。
1、合同约定的金额和实际支付的金额不一致的，当事人可以协商解决，如果协商不成的，可以申请仲裁或者提起诉讼解决。2、当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。
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