200万合同效力与2000万借贷纠纷，律师多招助力当事人胜诉维权

在法律的世界里，每一起案件都像是一场没有硝烟的战争，而律师就是当事人最坚实的后盾。今天，我们就来看看浙江四乔律师事务所的寇迪律师，在两起典型案件中都干了哪些实事。
案件初期：调查取证，找准方向
第一个案件是价值200万的合同效力纠纷案。李某的丈夫周某生前将农村宅基地房屋卖给了谢某，周某去世后，谢某起诉要求确认安置房买卖协议有效，还拿出村委会的无宅基地证明，想证明自己有购房资格。
寇迪律师接手这个案子后，首先把目光聚焦在了“一户一宅”原则上。为了推翻谢某的主张，他进行了关键取证。通过调查取证，调取到1991年《农村私人建房用地呈报表》。这份档案明确记载了谢某作为在册人口，已纳入家庭建房用地审批范围，依法享有宅基地权益。这一证据非常关键，因为它的效力高于村委会证明，直接就否定了谢某“无宅基地”的说法，为后续的抗辩奠定了基础。
在另一起2000万场外配资炒股转化民间借贷纠纷案件中，纠纷发生初期，张某先行发起诉讼，虚构委托理财事实，主张涉案款项系理财资金，起诉要求宋某返还610万元。经过两级法院审理，生效判决驳回了张某的全部诉请，依法确认双方实际为配资借款法律关系。在前诉生效裁判固定了基础事实后，寇迪律师接受了宋某的委托。此时，他面临的情况是张某全盘否认借贷关系，以各种理由抗辩意图免除还款责任。于是，寇迪律师开始收集整理各类证据，为接下来的诉讼做准备。
案件推进：紧扣法律，搭建证据链
在合同效力纠纷案的庭审过程中，寇迪律师紧扣法律规定，依据《土地管理法》“一户一宅”的强制性规定，指出农村村民一户只能拥有一处宅基地，谢某已享有宅基地权益，还购买案涉农村房屋及宅基地，违反了法律强制性规定，所以基础买卖合同无效。同时，他还强调2011年的安置房协议是基于2006年的宅基地房屋买卖产生的，既然基础合同无效，那么后续的安置房协议也应该认定无效。他的抗辩逻辑清晰、依据充分，直击合同无效的要害。
在民间借贷纠纷案件的诉讼中，寇迪律师整合了在先生效判决书、银行转账凭证、资金备注单据、证券交割明细、通讯聊天记录、证人证言等证据，搭建起了完整闭环证据链。他明确提出，涉案场外配资因为当事人不具备证券融资资质，配资合同依法无效，但资金已实际交由张某使用处分，所以合同无效并不免除张某占用资金的返还义务。一审法院采纳了他的代理意见，核算抵扣平仓回款后，判决张某返还剩余本金。
然而，张某不服一审判决提起上诉。在二审阶段，寇迪律师依托在先裁判既判力规则继续举证说理。他充分利用之前的生效判决和收集到的证据，向法院阐述案件的事实和法律依据。最终，杭州市中级人民法院对案件进行了终审判决。
案件结果：维权成功，彰显实力
在合同效力纠纷案中，法院采纳了寇迪律师的全部抗辩意见，判决确认谢某已享有宅基地权益，案涉协议违反“一户一宅”原则，依法无效；驳回谢某的全部诉讼请求；案件受理费由谢某自行承担。后续谢某诉讼返还购房款仅部分诉求得到支持，最终为李某争取到一定的利益。
在民间借贷纠纷案件中，委托人宋某达成维权目的，法院判令张某返还剩余本金。寇迪律师借助前置诉讼固定关键事实，击破对方无理抗辩，为当事人挽回了一定的经济损失。
寇迪律师是浙江四乔律师事务所主任，二级律师（高级职称），法学硕士，拥有十八年法律工作经验。他担任三十余家公司法律顾问，承办千余起经济案件，处理几十起重大疑难复杂刑事案件。他专业处理合同纠纷、民间借贷、刑事辩护等案件，在法律领域有着深厚的理论功底和丰富的实战经验。如果你在这些方面有法律需求，不妨考虑一下这位实力雄厚的律师。