"房子转给父母赠与方税收全免，受赠方缴纳契税，印花税。
直系亲属间赠与，赠与方免征营业税、个人所得税、土地增值税、印花税。受赠方缴纳契税，印花税。契税属于地方税，各地标准不一，在3-5%。其次，再次转让问题，卖方转让居住满5年的普通住房，免征营业税。再次转让个人所得税是按照差额的20%征收。但是父母只有这一套房子，再次转让就不用缴纳差额的20%的个人所得税。"
法律依据:
《契税暂行条例》
《不动产登记暂行条例》第十四条
继承法
第五条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
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