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企业房产税如何征收

2024.04.24 房产纠纷 2275人浏览举报

解析

企业房产税计算方法：
1、从价计征算：房产余值＝房产原值×[1－（10％～30％）]
房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。
2、从租计征算：从租计征算是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%
纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。

法律依据: 《中华人民共和国房产税暂行条例》; 第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。; 没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。

报告编号：NO.20240424*****

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作者

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师，专职律师擅长房产纠纷

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