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房产税怎么征收

2019-11-14房产纠纷收听量3296举报

语音内容:

实行的是比例税率。
1、以房产原值为计税依据的,税率为1.2%,依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳。其计算公式为:年应纳税额=房产原值*(1-30%)* 1.2%
2、以租金收入为计税依据的,税率为12%,其计算公式为:年应纳税额=年租金收入*12%

法律依据:
《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。
没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。

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作者
陈林

陈林

北京尚公(成都)律师事务所

陈林律师,专职律师,擅长婚姻家庭

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