语音问答

您的位置:首页 > 语音 > 房产纠纷 > 法拍房可以再次出售吗

法拍房可以再次出售吗

2019-10-16房产纠纷收听量3410举报

语音内容:

法拍房是可以再次出售的。只要买受人办理出了自己的房产证后,就能再次出售。
在自卖的程序中,原房主还是房子的卖家,但在法拍过程中,法拍房将属于银行,房主将不参与房子的出售,但销售法拍房不是通过银行来进行的,而是以信托拍卖的形式在当地的法院进行的。
房屋权属可能存在某种瑕疵,如未交齐土地出让金;没有房产证(或暂未办理,或无法办理);未交清物业费取暖费;房屋里面带有租客等等情况,如果参加竞买,这些东西要由竟买人自行承担和解决。
正是由于有一些瑕疵,且这些瑕疵需要当事人去亲自了解、评估风险,因此法拍房的价格会比较便宜,但是想要买法拍房的买家一定要慎重,确认自己有办法处理该房产的瑕疵再买,必要时需要咨询或者委托法律专业人士办理。
法律依据:
《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十条
执行人员应当对拍卖财产的权属状况、占有使用情况等进行必要的调查,制作拍卖财产现状的调查笔录或者收集其他有关资料。

版权声明:华律网对语音解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

相关语音问答

  • 妻子出轨偷拍取证犯法吗

    根据民事诉讼第六十八条规定,以侵害他人合法权益或法律禁止性规定的方法取得的证据不能作为评定案件事实的依据,因此,证据收集是否合法关键看是否侵害了他人的合法权益和有没有违反法律的禁止性规定。

    2018-08-14有 531 人听过
  • 偷拍犯法吗

    偷拍是未经他人同意,以秘密方式对他人进行拍摄的行为,这是对他人权利的侵害,需要承担相应的法律责任。偷拍者可能承担以下法律责任:1、行政责任。2、民事责任。3、刑事责任。

    2018-12-18有 2015 人听过
  • 起诉离婚法院没有判离,多久后可再次起诉

    根据发了规定,原告第一次提出离婚诉讼,人民法院判决不准予离婚的,在人民法院不准离婚的判决生效之日起六个月后,原告方可向人民法院提起第二次离婚诉讼。

    2020-12-21有 52 人听过
  • 未成年人再次犯罪如何处理

    《刑法修正案(八)》对累犯制度进行了修改,将不满18周岁人犯罪,作为普通累犯的消极条件。这就意味着未成年人犯罪不再构成累犯。对于有前科的,综合考虑前科劣迹的性质、次数、处罚轻重等情况,从总体...

    2018-12-07有 822 人听过
  • 房子被法院拍卖怎么办

    房子被法院拍卖,作为被执行人,应当及时迁出房屋。法律规定,拒不迁出房屋、致使判决、裁定无法执行的,属于拒不执行判决、裁定罪中“其他有能力执行而拒不执行,情节严重的情形”,会构成拒不执行判决裁...

    2018-11-19有 1312 人听过
作者
张硕

张硕

北京市中闻律师事务所

张硕律师,专职律师,擅长房产纠纷

  • 144

    语音问答

  • 477862

    收听量

咨询律师
相关文书下载 查看更多
推荐精选解答
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复