法拍房是可以再次出售的。只要买受人办理出了自己的房产证后,就能再次出售。
在自卖的程序中,原房主还是房子的卖家,但在法拍过程中,法拍房将属于银行,房主将不参与房子的出售,但销售法拍房不是通过银行来进行的,而是以信托拍卖的形式在当地的法院进行的。
房屋权属可能存在某种瑕疵,如未交齐土地出让金;没有房产证(或暂未办理,或无法办理);未交清物业费、取暖费;房屋里面带有租客等等情况,如果参加竞买,这些东西要由竟买人自行承担和解决。
正是由于有一些瑕疵,且这些瑕疵需要当事人去亲自了解、评估风险,因此法拍房的价格会比较便宜,但是想要买法拍房的买家一定要慎重,确认自己有办法处理该房产的瑕疵再买,必要时需要咨询或者委托法律专业人士办理。
法律依据:
《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十条
执行人员应当对拍卖财产的权属状况、占有使用情况等进行必要的调查,制作拍卖财产现状的调查笔录或者收集其他有关资料。
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