一房二卖是指出卖人将一套房屋出卖给两个以上的购买人，签订了两份以上房屋买卖合同的行为。遭遇一房二卖，可以先进行协商解决，如果协商解决不了问题，可以依法通过诉讼来维护自己的权利。诉讼需要向法院提交起诉状，起诉状如何写呢?
首先，需要列明原、被告双方的身份信息;
其次，列明自己的请求，是要求法院判决对方赔偿损失还是继续履行合同;
最后，写清楚相关的事实和理由。
普通的一房二卖案件，赔偿一般分为两个部分。
第一部分：赔偿实际损失：即赔偿您现在购买此房的损失，即100万—50万=50万。第二部分：惩罚性赔偿： 即除了第一部分实际损失外，卖家还必须支付惩罚性赔偿，但最高金额不超过已付的购房款。假如已付了30万，那么惩罚性赔偿就最高可要求30万，但法院不一定支持这么多。也就是说，最多可要求卖家赔偿80万。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十一条
起诉状应当记明下列事项：
(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;
(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息;
(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;
(四)证据和证据来源，证人姓名和住所。
版权声明：华律网对语音解答模式享有独家版权，未经许可不得以任何形式复制、转载。
相关语音问答
《城市房地产管理法》第35条规定，房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。因此，虽签订了房屋买卖合同，但房屋未办理过户手续，还不能获得所有权。在房主又将房屋卖给他人，并...
离婚起诉状应包含的内容：一、要写明原告和被告人的姓名、性别、年龄、民族、职业、籍贯、工作单位和住址。二、主要是陈述婚姻状况、离婚理由以及诉讼请求。包括婚姻状况和婚姻存续期、离婚的理由以及财产...
起诉书的写作，一是要确保格式完整，二是要把起诉的事情写作清楚，理由充分，让法院能够很好的了解大家被诽谤的基本情形。具体的写作格式以及内容如下：首行居中书写起诉书三字；次行退两格写原告相关信息...
起诉状必须要做到主次分明、突出重点。特别是因出轨导致离婚的案件中，除了出轨这一原因之外，往往还伴随着其他多种离婚理由。因此，要避免离婚理由被模糊化等。
此类合同的范本一般包括交易主体、交易内容、交易价格、交易方式、交易标准、违约责任、争议解决机制等条款。小产权房一般是指在农村集体土地上建设，但因为没有缴纳土地使用出让金而无法获得国家统一颁发...
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
