商品房买卖合同需要公证吗，很多人会问这样的问题，大家普遍觉得合同只有经过公证才具有法律效力，而不经过公证的合同是无效的。其实这种想法是错误的，商品房买卖合同不经过公证也是有效的。
根据法律规定，有效的合同需具备以下条件
1、签订合同的主体符合法律规定，自然人需年满十八周岁并且精神正常;
2、合同双方意思表示真实;
3、合同的内容不违反法律或者社会公共利益。
因此，商品房买卖合同是不需要公证即有效的。
公证流程有：
1、公证申请;
2、公证受理，公证部门对当事人的公证申请,经审查符合公证条件的,予以受理;
3、公证审查，公证员在受理公证的同时，必须对当事人提交的材料进行审查，发现不完备或有疑义的，应通知当事人作必要的补充，公证部门也有权对交易双方进行调查;
4、出具公证书。
法律依据：
《中华人民共和国民法总则》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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