合同到期后，承租人联系不上，等于他放弃了优先承租权，也宣告了合同的自动解除。 可以向当地公证机关提出申请，请公证人员对承租人的物品进行现场清点、封存，并出具公证书。在清点财物时，还可以邀请居委会或村委会的有关人员到场见证，同时签字备案。
在搬离物品时需要注意：
1、要通知物业工作人员到场，清点房间内物品的过程要录制视频以记录。
2、依据合同法的规定，在租赁期限内，承租人有权在租赁合同约定范围内行使房屋的居住、使用的权利。也就是，合同期满前，出租人是不能把房子租出去的。
3、合同期满后，双方的租赁合同关系到期终止，出租人可以再次出租，签订新的合同。至于房屋内原承租人的物品，出租人肯定没有处分权。
4、为了避免日后的纠纷，建议楼处将所有物品列明清单(物品名及照片)后单独保存，可以考虑联系辖区派出所，争取帮你保存物品。
法律依据：
《中华人民共和国合同法》第二百一十二条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
《中华人民共和国合同法》第二百一十六条
出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。
版权声明：华律网对语音解答模式享有独家版权，未经许可不得以任何形式复制、转载。
相关语音问答
一般对于下落不明的人提起诉讼的，可以在原告住所地起诉；但如果是对于夫妻一方下落不明的，另一方可先向法院申请失踪后，再向法院提出离婚诉讼，又或者直接向人民法院起诉离婚。
继承人下落不明的不丧失继承权，因为按照法律规定，继承人放弃继承权的意思表示应当要以书面形式作出。即便继承人下落不明，但其并没有作出放弃继承权的意思表示，法院处理案件时仍然会为这些人保留其可继...
如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民...
中央对此已有规定，房产自然的落在原房主身上。交1%的土地出让金，然后续期相应年限。土地使用权到期后，您应当提前一年向国土资源局申请继续使用，经批准后交纳一定的土地出让金，房子还是自己的。
银行贷款结清后，按照以下步骤办理相关手续：1、银行将最后一个月的贷款扣完后，就可以办理贷款结清证明。2、办理完后，银行会出具一份贷款结清证明，注明贷款已经还清。
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
