精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 跟中介签了租房合同违约了如何处理

跟中介签了租房合同违约了如何处理

2024.07.02 房产纠纷 114人浏览举报
律师回答
跟中介签了租房合同违约了应当承担违约责任。 如果双方在合同中约定了违约金的,应当按照约定支付违约金,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加; 约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。如果双方没有约定违约金的,可以按照实际造成的损失承担违约责任。
法律依据
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
报告编号:NO.20240702*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 跟中介签了租房合同违约了承担什么责任

    跟中介签了租房合同违约了应当承担违约责任。如果双方在合同中约定了 违约金的,按照约定支付违约金。合同没有约定违约金的,要赔偿合同对方因违约而造成的损失。

    陈绍熙律师 2023.01.31 384人看过
  • 跟中介签了合同违约了怎么办

    跟中介签了合同违约的处理:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。双方约定了违约金的,违约方支付相应的违约金。

    李荣梅律师 2024.06.26 360人看过
  • 租房合同没写违约金违约了如何处理

    租房合同没写违约金违约了的,可以要求违约方按照其违约行为给自己造成的实际损失要求对方赔偿;或者也可以要求违约方承担继续履行、采取补救措施等违约责任,具体如何履行违约责任由当事人自行协商。

    陈婧婧律师 2022.09.23 215人看过
  • 租房跟中介怎么签合同

    当事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式。

    王汉杰律师 2019.03.19 1894人看过
  • 签了租房合同违约怎么处理

    签了租房合同后违约,一般来说,根据违约的实际情况来要求违约方承担违约责任。依据我国相关法律的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

    秦林强律师 2021.01.19 773人看过
  • 签了中介租房合同房东违约怎么办

    房屋租赁合同履行期间,如果房东违约,租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任,或者解除租赁合同赔偿损失。如果,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

    王汉杰律师 2019.03.22 3690人看过
  • 定了合同违约了如何处理

    合同违约的,守约方可以要求违约方按照合同的违约条款承担违约责任。合同有约定的,可按照合同的约定要求违约方承担责任。如果没有约定的,可以根据实际情况要求违约方承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金等违约责任。关于违约金可以按照合同约定的支付标准支付,如果合同没有约定的,则按照违约造成的实际损失支付违约金。

    陈婧婧律师 2024.04.25 124人看过
  • 签合同没看清签了如何处理

    签合同没看清签了的处理方式为合同当事人协商后解除该合同,如果当事人无法协商一致,且该合同存在无效事由或可撤销事由的,受损害方可以向人民法院或仲裁机构申请确认该合同无效或撤销该合同。

    刘少威律师 2023.03.03 358人看过
  • 签了劳动合同后悔了如何处理

    签了劳动合同后悔了可以与单位协商解除劳动合同,如果单位不同意解除的,则劳动者可以单方面提出辞职。注意劳动者单方面提出辞职的,需要提前三十天以书面形式通知单位,如果是试用期的劳动者则需要提前三天通知单位即可。

    袁超律师 2022.05.12 1192人看过

李荣梅

河北冠彬律师事务所

李荣梅律师,专职律师擅长房产纠纷

  • 5905

    精选解答
  • 6396166

    阅读量
咨询律师
相关文书下载 查看更多
  • 跟中介签了租房合同违约了如何处理
    和中介签订租房合同后违约需负相应责任。如有明确约定违约金,就应按约支付,若低于实际损失可经申请增额;反之则会降额。如未约定违约金,就以实际损失为准承担违约责任。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
  • 中介租房合同中介违约了怎么处理
    与中介签订租房协议后违反规定,需负违约责任。若合同已明确违约罚款金额,应依照此履行;如约定罚款过低,可申请增加;过高则能要求适当降低。未明定罚款的情况下,违约责任等同于实际损失。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
  • 房东与中介租房合同违约方是中介怎么处理
    1、一般情况下,如果是通过中介租房,租房者往往会首先和中介签订一个合同。关于房东与中介租房合同违约方是中介怎么处理的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
  • 房东与中介租房合同违约方是中介怎么处理
    签了中介租房合同房东违约租客可以选择解除合同,由房东承担相应的违约责任、向租客支付违约赔偿金;租客拒绝行使合同解除权的,可以根据租赁协议的内容要求房东继续履行并采取相应的补救措施。关于房东与中介租房合同违约方是中介怎么处理的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
  • 中介租房合同中介违约了怎么办
    若与房屋经纪人签署租赁合同时出现违约行为,则违约方应负有相应的赔偿责任。若在合同条款中已经就违约金问题进行明确规定,那么应依据契约精神严格遵守,诚信履行支付义务。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复