许多购房者经常有这样的困惑：开发商都开始交房了，可是小区的道路还在施工，绿化还没做好，公建设施还未启用，有的甚至还没有通水通电。这样的房子能交给业主入住吗?开发商究竟开发建设到什么程度才有资格交房?
根据法律规定，建筑工程竣工验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。而我国目前规定的房屋经过验收和验收合格的标志是取得《建筑工程竣工备案表》，同时，房地产开发企业在向用户交付销售的新建商品住宅时，必须提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
对于更细的交房条件，则要看购房者与开发商在《商品房买卖合同》及其附件、补充协议的约定，如将公共配套设施验收合格(包括水、电、煤气、宽带、有线、安防、绿化、道路、电梯等)作为交付使用的条件。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十七条
房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。
房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。
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相关语音问答
买商品房需要交的税：1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。2、印花税，购房总价的0.05%。
法定条件是建设工程是经验收合格的；向购房人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。其他条件是完成建设工程设计合同约定的各项内容；有完整的技术档案和施工管理资料等。
关于逾期交房的违约金比例,国家并没有一个统一的标准。一般情况下,双方有合同约定的,按照有约定按约定、没约定按法定的原则,以合同上约定的比例执行;合同上没有约定的,按照同期银行贷款利率为准。
(1)完成建设工程设计和合同约定的各项内容;(2)有完整的技术档案和施工管理资料;(3)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;(4)有质量合格文件;(5)有工程保修书。
国内的申请人申请商标注册或者办理其他商标事宜，有两种途径：一是自行办理;二是委托依法设立的商标代理机构办理。自行办理的，直接到商标局注册大厅办理，也可以通过网上申请系统提交商标注册申请。
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