房产抵押手续需要多久

2019-07-03房产纠纷收听量1913举报

语音内容：

现在办理房产抵押登记需要10个工作日。
房地产抵押登记基本程序如下：
1.抵押登记申请
办理房地产抵押登记，应当向登记机关提交下列文件：
(1)房地产抵押登记申请书;
(2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(3)抵押合同;
(4)其他需要的资料
2.受理申请
审查申请人所提交的文件是否真实、齐备，申请文件不符合规定的，不予受理;申请文件符合规定的，则予受理。
3.审核
4.登记
(1)对核准抵押登记的，在房地产权利证书上加盖抵押专用章，并在房地产登记册上作抵押记录。抵押记录应包括抵押人，抵押权人，抵押物名称、面积、价值、抵押金额和抵押期限等内容。
(2)预购的房地产抵押时，应在买卖合同书上加盖抵押专用章。
5.收费发证
法律依据：
《房屋登记办法》第二十三条
自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定：
(一) 国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日;
(二) 抵押权、地役权登记，10个工作日;
(三) 预告登记、更正登记，10个工作日;
(四) 异议登记，1个工作日。

相关语音问答

抵押权的存续期间多久
抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。随着市场经济的快速运转，如果允许抵押权一直存续，可能会使抵押权人怠于行使抵押权，不利于发挥抵押财产的经济效用，制约经济...
2018-07-30有 1143 人听过
01'37''
吉康律师
买车需要啥手续
1．验车。 2．缴纳附加费。 3．上保险。 4．新车入户。 5．办理完以上手续并领到行使证件后，您还得缴纳车船使用税，这也可在车管所内的代办点完成。
2018-09-25有 6562 人听过
00'27''
丁力律师
再婚需要什么手续
户口薄(常住户口薄); 居民身份证;本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明; 双方二寸近期半身免冠彩色合照。
2018-11-13有 2284 人听过
00'29''
吕丛律师
离婚需要什么手续
一，协议离婚手续办理：1、准备相关证件户口本，身份证(原件及复印件) ，结婚证(原件及复印件) 外籍人士，港澳台胞在我国办理协议离婚则需提供以下文件：本人的有效护照或香港，澳门， ...
2018-07-18有 34023 人听过
01'39''
李晶晶律师
办狗证需要什么手续
1.居民户口簿、身份证明。 2.依法设立的动物防疫机构出具的免疫证明。 3.犬只照片两张。区城市市容环境卫生行政主管部门或者其委托的城市街道办事处对经审查符合条件的，予以注册登记，发给养犬...
2018-09-25有 532 人听过
00'34''
该用户已注销律师