如果购房者想要退房，买卖双方通过协议、判决或者仲裁解除合同、撤销合同或者宣布合同无效并退房的，并按照以下程序进行：1、买房人发出退房通知；2、15天内办好各种手续；3、开发商退还房款。法律依据:《个人贷款管理暂行办法》第十一条、第十二条、第十三条
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王彩虹
北京市两高律师事务所
王彩虹律师，专职律师，擅长房产纠纷
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