第一、个人转让自用5年以上并且是家庭唯一生活用房免征个人所得税，若有任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。
第二、个人转让非唯一住房需要缴纳个人所得税，征收的标准为交易总额的2%或2次交易差的20%。
第三、如果所售房产是非住宅类房屋，则不管什么情况都要缴纳个人所得税。
法律依据:
《中华人民共和国契税暂行条例》第二条规定《中华人民共和国个人所得税法》第二条规定
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