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二手房买卖合同效力审查包括哪些方面

2024.04.24 房产纠纷 591人浏览举报
解析
根据《中华人民共和国民法典》第四百七十条的规定：
1、审查合同是否存在无效或可撤销的情形。
2、审查转让人是否享有出卖房屋的实体权利，无权处分人签订的房屋买卖合同将导致合同无效。
3、审查二手房的实际状态，转让的房屋属于法律限制转让的将导致合同无效。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第四百七十条
报告编号：NO.20240424*****

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作者

李荣梅

河北冠彬律师事务所

李荣梅律师，专职律师擅长房产纠纷

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