二手房卖方有怎样的违约责任

根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条的规定：
1、继续履行；继续履行主要适用于拒绝履行和迟延履行的情形。
(1)金钱债务无条件适用继续履行。金钱债务只存在迟延履行，不存在履行不能，因此，应无条件适用继续履行的责任形式。
(2)对非金钱债务，原则上可以请求继续履行，但下列情形除外：
①法律上或者事实上不能履行(履行不能)，如买卖房屋的合同房屋灭失的。
②强制履行费用过高。
③债务的标的不适用强制履行，如提供劳务的合同。
④没有在合理期限内提出实际履行的要求
2、违约金责任
(1)约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少；
(2)约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。
3、定金责任
当事人可以依照担保法约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。