语音问答

您的位置:首页 > 语音 > 房产纠纷 > 房子冻结了还能过户吗

房子冻结了还能过户吗

2019-04-04房产纠纷收听量1336举报

语音内容:

不能,解冻后才可过户。
过户流程:
领表:《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》,填表;
交易:买卖双方验人签字;
查档:查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封(上午查下午出结果,下午查次日出果);
鉴定:做《房屋安全鉴定报告》;
核价:财政部门根据《房屋买卖(置换)合同》的成交金额评估房价;
地税:缴纳卖方房产营业税(免税的地税部门开具免税确认单)和印花税,印花税买卖双方各万分之五;
第二天或第三天交件七天后交契税:交纳契税,领取契证交手续费:交纳交易手续费封卷;
领取证回执此后十个有效工作日后领证:买方拿身份证原件取房证。
法律依据:
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十七条
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十六条

版权声明:华律网对语音解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

相关语音问答

  • 户口冻结是什么意思

    户口冻结是指集体户口的成员,离开单位后没有将户口迁出的人,空挂户口超过6个月未办理户口迁出手续的,户口将被冻结,户口被冻结后,除了可以办理迁出手续外,其他业务不予受理。派出所对某地区户口冻结...

    2018-05-12有 79631 人听过
  • 哪些账户法院不能冻结

    共十五项:1、因存款或者账户的特殊性质不得冻结扣划的。这类账户或者资金,其性质属于国家所有或者国家用于特定用途,或者为了保障弱势群体的利益,因此法律法规或者相关规定明确要求不得冻结、扣划。2...

    2018-06-15有 43976 人听过
  • 房子过户后还能反悔吗

    不能,除非合同各方另行协商一致等特殊情形。因为正常情况下,房屋既已办理了过户手续,说明合同的出卖人和买受人已达成合意签订了房屋买卖合同,从法律上讲,合同已履行完毕。如果一方要反悔,则需另行达...

    2019-10-15有 2387 人听过
  • 被冻结的银行卡怎么解冻

    这主要看是什么性质的冻结。如果是长期不用或资金有不正常的进出。需要本人持本人身份证到柜台去办理解冻;如果是执法机关因为相关案件把账户冻结了,需要持卡人配合相关机关完成案件执行,才能恢复被冻结...

    2018-06-29有 144480 人听过
  • 结婚还要户口本吗

    办理结婚需要户口本。结婚登记需要带上本人常住户口薄、居民身份证。结婚登记提交的证件:1、本人常住户口簿、居民身份证。2、本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明...

    2018-06-13有 1395 人听过
作者
闻艺

闻艺

甘肃溥德律师事务所

闻艺律师,专职律师,擅长婚姻家庭

  • 95

    语音问答

  • 529110

    收听量

相关文书下载 查看更多
推荐精选解答
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复