关于宅基地转让协议是否有效问题，同样需要区分具体情形，一般而言，如果交易双方都是同一集体经济组织内部成员，也没有违反地方有关限制性规定的情形，协议原则上是有效的。如果交易双方不属于同一集体经济组织，在没有特殊规定的前提下，那么协议原则上是无效的。法律依据:根据《合同法》第四十四条第一款的规定，依法成立的合同，自成立时生效。
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周凡力
四川和奇律师事务所
周凡力律师，专职律师，擅长婚姻家庭
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