房屋公摊面积是什么

2018-12-19房产纠纷收听量24013举报

语音内容：

房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。可分摊的公用建筑面积即公摊面积为：
1、大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房；
2、每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)，为墙体面积水平投影面积的一半。
法律依据:
《中华人民共和国物权法》第四十二条

相关语音问答

什么是房屋的建筑面积
房屋的建筑面积系指外围水平面积及水平投影面积计算，其中包括房屋建筑面积、共有建筑面积、使用面积等的测算。判别房屋计算建筑面积的基本原则是：永久固定，层高2.20 米（含2.20 米）以上的房...
2018-12-19有 9298 人听过
01'19''
张海莉律师
如何申请房屋的复测面积
可以向房屋所在地的测绘大队提出复测的申请，由他们进行复测。这之后如果仍然有疑问不能解答，可能就要申请上一级的测绘大队进行复测了。房屋在交付的时候，开发商必须要提供一个由房管局测绘大队出具的实...
2018-12-19有 1425 人听过
00'53''
张海莉律师
儿童烧伤面积计算公式
小儿头部比例较成人大而下肢短小，故烧伤面积依年龄计算方法如下：头面部面积%=9+(年龄-12);双下肢面积%=46-(12-年龄);具体怎么算要看烧伤部位而定，看烧到哪里，再按九分法计算。
2018-05-16有 11839 人听过
00'32''
陈林律师
物业用房面积如何规定的
根据《物业管理用房配置标准》第三十四条建设单位应当按照物业总建筑面积千分之二至千分之三的标准配置物业管理用房；三万平方以下的物业项目，物业管理用房的建筑面积不得少于一百二十平方米。
2018-10-29有 14489 人听过
01'00''
张镒铭律师
拆迁补偿是按照人口数还是房屋面积进行补偿
每个拆迁项目的补偿标准都不一样，有的政策是按照人头进行补偿，有的项目是按照房屋面积进行补偿的，有的项目是综合考虑这两个因素。所以要具体项目具体分析，不能一概而论，而且也没法提前预测。
2018-10-25有 1961 人听过
00'56''
张思扬律师