商品房交房标准是什么

2019-02-21房产纠纷收听量6268举报

语音内容：

国家对商品房交房条件的有关规定如下：
1、《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十六条规定，房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。
2、《城市房地产开发经营管理条例》第十七条规定，房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。
第十八条规定，住宅小区等群体房地产开发项目竣工，应当依照本条例第十七条的规定和下列要求进行综合验收：
(一)城市规划设计条件的落实情况；
(二)城市规划要求配套的基础设施和公共设施的建设情况；
(三)单项工程的工程质量验收情况；
(四)拆迁安置方案的落实情况；
(五)物业管理的落实情况。
住宅小区等群体房地产开发项目实行分期开发的，可以分期验收。

相关语音问答

买商品房要交多少税
买商品房需要交的税：1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。2、印花税，购房总价的0.05%。
2018-06-13有 2187 人听过
00'50''
陈林律师
如何注册商标品牌
国内的申请人申请商标注册或者办理其他商标事宜，有两种途径：一是自行办理;二是委托依法设立的商标代理机构办理。自行办理的，直接到商标局注册大厅办理，也可以通过网上申请系统提交商标注册申请。
2020-02-27有 3068 人听过
01'44''
魏杰律师
商品房跟安置房的区别
1、土地来源的区别。2、产权的区别。3、质量的区别。4、交易时间的限制。5、交易限制的区别。6、享受权利的区别。商品房和拆迁安置房在法律上不是并列的，但是在房地产圈子里经常被放在一起说。
2018-04-24有 9821 人听过
02'31''
卢晓燕律师
商品房买卖合同无效能否退房
合同无效，意味着当事人所期望借合同达到的结果不会得到法律的支持和保护，合同自始无效，即应恢复到签订合同之前的状态。置业者与开发商订立的房屋销售合同被法院或者仲裁机构确认为无效后，置业者则有权...
2019-07-17有 777 人听过
01'55''
刘甲律师
商品房和安置房的区别是什么呢
商品房和安置房主要有以下区别：(1)土地来源区别。安置房的土地是划拨或低价出让，而商品房取得土地是通过出让方式。(2)产权的区别。(3)质量的区别。(4)交易时间的限制。(5)交易限制的区别...
2019-07-18有 1498 人听过
01'51''
刘甲律师