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逾期未偿还债务的,债权人有权向人民法院申请变卖抵押物求偿,但是未经协商一致或者法院判决的直接改变所有权的行为是无效的,法律禁止流质抵押的存在,所以说,如果是因为逾期而直接变卖抵押物的,其行为...
首先,如果买卖合同中对违约做了明确的约定,买家可以按约定要求卖家承担违约责任。并且,通常是要求买家退回房款,并且可以主张一些赔偿等。其次,如果未约定违约责任或是约定不明确,并且双方协商也未能...
防止身份证号码再次泄露。对于一些单位门卫对来访人提出查验身份证或填写身份证号的要求,认为企业单位、物业公司等可提出查询身份证的要求,但前提是由访客主动出示身份证以对其身份进行证明。碰到这样的...
卖方:①印花税--0.05%,②营业税--5.5%(个人购买住房不满2年的普通住房),③个人所得税(转让收入-房屋原值-转让住房过程中缴纳的税金-合理费用)×20%。
一、增值税。二、企业所得税。根据我国相关规定,取得房产销售收入应并入当期收入总额计算缴纳企业所得税。三、印花税。公司卖房子需要缴纳0.5‰的印花税。四、土地增值税。五、城市维护建设税和教育费...