除了一些特别的事由,比如买家未付清尾款等原因,卖家都必须遵照合同约定及时移交房屋给买家,若卖家逾期腾房,那么买家可以据合同约定向卖家主张违约责任,或者向卖家主张因为逾期交房增加的租房费用的赔偿。
法律依据:
《中华人民共和国合同法》第一百一十四条
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》第二十九条
《中华人民共和国合同法》第一百一十七条
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