如果因质量不符合合同约定或房屋通常品质，买受人可以拒绝接受，由出卖人承担修理、更换、重做与赔偿损失责任，逾期交付的，应当支付延期履行违约金。所涉商品房如经核验后确认房屋主体质量不合格，应当确认房屋交付行为无效，开发商应承担违约责任。在逾期交房的情况下，开发商其实已经对购房者构成了违约，而此时有部分购房者可能就想要退房，但其实并不是只要出现不按时交付商品房的情况，就一定可以退房成功，不过这个时候购房者可以要求开发商承担相应的违约责任。而在之后，给予看开发商宽限期之后，开发商还不能如期交付房屋的，这样的情况下购房者才可要求退房。
法律依据:
《中华人民共和国合同法》第一百一十四条
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条
版权声明：华律网对语音解答模式享有独家版权，未经许可不得以任何形式复制、转载。
相关语音问答
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;不足的部分，按照下列规定承担赔偿责任：机动车之间发生交通事故的，由有过错的一方承担赔偿...
《道路交通安全法实施条例》第九十三条：公安机关交通管理部门对经过勘验、检查现场的交通事故应当在勘查现场之日起10日内制作交通事故认定书。对需要进行检验、鉴定的，应当在检验、鉴定结果确定之日起...
案情比较简单的交通事故，在10日内制作交通事故责任认定书；如果是比较复杂的、需要对现场、车速、或者尸体进行检验、鉴定的，需要在检验、鉴定结果确定之日起5日内制作交通事故认定书。
机动车在道路上发生故障，需要停车排除故障时，驾驶人应当立即开启危险报警闪光灯，将机动车移至不妨碍交通的地方停放;难以移动的，应当持续开启危险报警闪光灯，并在来车方向设置警告标志等措施扩大示警...
公安机关交通管理部门应当自现场调查之日起十日内制作道路交通事故认定书。交通肇事逃逸案件在查获交通肇事车辆和驾驶人后十日内制作。对需要进行检验、鉴定的，应当在检验、鉴定意见确定之日起五日内制作...
逾期交付违约责任
免费查看逾期交房违约责任上诉状
免费查看逾期交货的违约责任是怎样的
免费查看对逾期交房的违约责任起诉书
免费查看逾期交房违约责任上诉状【简单版】
免费查看借条逾期责任怎么写
免费查看
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
