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怎么样可以买卖抵押的房子

2019-01-22房产纠纷收听量3310举报

语音内容:

提前还清贷款。房子只要还清了贷款,房主就可以取得房子的完整的产权。所以,申请人可以先还清房贷,注销房产抵押登记,再将房子卖出去。也可以和买房一方签定买卖的合同,房主还清贷款后,再办理二手房买卖的手续;办理转按揭贷款。这种方法是变更房产的抵押登记,将抵押人从房东变更为买方。这种贷款不需要自己筹钱还款,压力较小。
法律依据:
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十八条
《城市房地产抵押登记管理办法》第三十七条

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作者
鲁强

鲁强

上海恒隆律师事务所

鲁强律师,专职律师,擅长公司法

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