一般而言，反悔违约，守约方可以要求违约方赔偿违约金；在未约定违约金或定金的情况下,守约方可以要求违约方按实际损失赔偿；在定金或约定的违约金低于实际损失的情况下，守约方可以主张按实际损失赔偿。一般来说商品房买卖合同违约金上限不超过标的30%，但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。因此，二手房买卖纠纷买方反悔的，需要赔偿违约金以及实际损失，具体的数额要看双方合同约定的标准，还需要根据违约情形来判断实际损失。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第十二条
《中华人民共和国物权法》第十四条
《合同法》第一百一十五条 【定金当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
版权声明：华律网对语音解答模式享有独家版权，未经许可不得以任何形式复制、转载。
(服务时间: 09:00-19:00)
相关语音问答
实践中，房屋买卖双方在正式签订合同以前，可能会签订定金合同，那么如果买家违约，那么卖家可以不返还买家交付的定金。如果是在合同签订后，买家反悔的，就要承担合同里约定的违约责任，具体怎么赔偿，就...
首先，如果买卖合同中对违约做了明确的约定，买家可以按约定要求卖家承担违约责任。并且，通常是要求买家退回房款，并且可以主张一些赔偿等。其次，如果未约定违约责任或是约定不明确，并且双方协商也未能...
单方允诺不允许随意反悔。单方允诺的核心在于，民事主体单方为自己设定义务，使对方获得权利。根据民法的意思自治原则，民事主体在不违反社会公序良俗的前提下，可以任意处分自己的财产或权利。
签订合同之后反悔属于违约，违约方没有合同解除权。因此，违约方不但需要承担延迟履行违约责任，还需要承担继续履行合同的义务。所以，订立合同一般是不能反悔的，反悔之后，需要承担相应的违约责任。
签订后的合同一般不能反悔，不履行合同的一方应承担相应的责任。但存在法定变更或合同无效的情形时除外。一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益，恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益有这样情...
买房子付了定金卖家反悔怎么办
免费查看定金付好后房东反悔怎么办
免费查看合同生效后反悔，是否需要赔付违约金？
免费查看买房反悔违约金多少
免费查看买合同房反悔怎么处理
免费查看已签订购房合同买方反悔
免费查看
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
