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二手房买卖税费怎么交

2018-11-10房产纠纷收听量1154举报

语音内容:

1、契税:住宅类标准按房屋总价的3%、1.5%或1%缴纳,每套缴纳的具体比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否是第1次购房等因素来确定;
2、营业税:个人购买满2年以上的住房,免征营业税。
3、个人所得税:一般由卖方承担,如果是卖方唯一的一套房子,且居住五年以上没有此税,但虽然卖方居住此房五年,但是这套房子不是他唯一的一套房产,则此税要交。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第十二条
《中华人民共和国物权法》第十四条

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作者
李方帅

李方帅

江苏东银律师事务所

李方帅律师,专职律师,擅长行政诉讼

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