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拆迁房的性质有哪几种情况

2023-05-31拆迁安置收听量3377举报

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这里的拆迁房应该是指拆迁安置房,拆迁安置房根据土地性质不同,权属性质也有不同。第一种是在国有出让土地上建设的正规的商品房,经政府采购作为安置房,这类安置房产证齐全,可以随时上市交易。第二种是国有划拨土地上修建的安置房,这类房屋由于土地性质为划拨,专供于拆迁安置,价格较低,一般在办证后3-5年限制上市交易。第三种是农村集体建设用地上建设的安置房,这类房屋属于小产权房或者集体产权房,目前国家的政策是不允许上市交易的。
法律依据:
国有土地上房屋征收与补偿条例
《婚姻法》
第四十六条有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿:
(一)重婚的;
(二)有配偶者与他人同居的;
(三)实施家庭暴力的;
(四)虐待、遗弃家庭成员的。
《国有土地上房屋征收与补偿条例释义(十六至二十六条)》第十九条
华律网温馨提示:
《民法典》自2021年1月1日起正式施行,《婚姻法》《继承法》《民法通则》《收养法》《担保法》《合同法》《物权法》《侵权责任法》《民法总则》同时废止。如果您涉及《民法典》规定的其他问题可#咨询华律网律师#

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作者
征地拆迁张瑞建

征地拆迁张瑞建

北京即明律师事务所

征地拆迁张瑞建律师,专职律师,擅长拆迁安置

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