宅基地继承有哪些法律依据

2018-10-31房产纠纷收听量1893举报

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宅基地所有权归村集体，不能继承。但是宅基地上的房屋可以继承，由于房地一体，房屋继承后宅基地使用权可以继续使用，但有限制条件。《土地管理法实施条例》第六条因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物而导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。

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梁晓沛律师 部主任律师北京市常鸿律师事务所

中美双法学硕士；北京市丰台区律师协会知识产权委员会副主任；北京市律师协会婚姻家庭委员会委员；2008年执业以来，深耕民商事领域，积累了丰富的诉讼经验，代理了多起社会影响较大的民事案件，并受邀在电台、网站、报刊杂志等媒体针对法律热点问题发表点评。工作特点：表达能力强，思路清晰，经验丰富，能从客户角度出发提供可靠的法律服务与解决方案，深受客户信任。擅长领域：离婚纠纷、继承遗嘱纠纷、房屋拆迁纠纷、房屋租赁合同纠纷、特许经营合同纠纷、劳动争议。

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宅基地如何继承
宅基地子女是不能继承的，子女只能继承宅基地上所建成的房屋。宅基地只能由本村居民享有。子女户口已经迁出的，不再享有本村宅基地。子女户口迁出的，农村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集体收回。
2019-09-10有 1617 人听过
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袁亮律师
农村宅基地怎样继承
宅基地不属于遗产，不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有，可以继承。宅基地的所有权和使用权是分离的，农村宅基地的所有权属于村集体，使用权属于房屋所有人。
2018-05-17有 10786 人听过
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陈林律师
宅基地女儿有继承权吗
宅基地不能继承，但是宅基地上的房屋女儿有继承权。我国有关法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，所以宅基地不属于遗产，不能被继承。
2020-10-15有 28 人听过
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西安婚姻家事李永强律师
法律规定宅基地能不能继承
宅基地不能继承。法律规定，农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。而继承的遗产必须要是个人的合法财产，所以，宅基地不能继承。
2018-06-20有 6747 人听过
00'50''
陈林律师
可以继承宅基地的使用权吗
《继承法》第三条规定，公民死亡时遗留的合法财产属于遗产，可以被继承。宅基地属于集体经济组织所有，宅基地使用权不属于被继承人遗留的合法财产，不能被继承。
2020-10-09有 43 人听过
01'33''
西安婚姻家事李永强律师