我们在购买房子的时候，不管是开发商出售的一手房还是通过中介或自行成交的二手房，关于应缴纳税费还是应当引起注意的，因为这牵扯到买方的成本，就一手房来说，业主在收房的时候，一般开发商会代收相关税费，比如契税和公共维修基金等。二手房相对来说，可能会更复杂一点，房屋的性质不同，所缴纳的税费金额和种类也是不相同的，例如经济适用房可能要比正常商品房多交一笔土地出让金，所以在二手房买卖当中大家要格外注意的是在房屋买卖合同当中要对相应的税费缴纳进行明确的约定何种税费由何人来进行缴纳要明确的约定。
法律依据:
《城市房地产转让管理规定》
第七条 房地产转让，应当按照下列程序办理：
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
《中华人民共和国房产税暂行条例》
版权声明：华律网对语音解答模式享有独家版权，未经许可不得以任何形式复制、转载。
相关语音问答
1、农村房屋只能在本村村民之间买卖。2、要签订房屋买卖合同，详细约定房屋的价格、支付方式及违约责任等内容。3、没有房产证的，要经村民委员会同意并出具相关宅基地转移的证明。4、农村房屋买卖要谨...
卖方：①印花税--0.05%，②营业税--5.5%（个人购买住房不满2年的普通住房），③个人所得税（转让收入－房屋原值－转让住房过程中缴纳的税金－合理费用）×20%。
刑事诉讼法第107条_112条对刑事立案作出比较详细的规定，其中，107条规定了，公安机关或者人民检察院发现犯罪事实或者犯罪嫌疑人，应当按照管辖范围，立案侦查。
1、由最高人民法院院长签发死刑执行命令。2、原一审人民法院在接到由上级人民法院移交的死刑执行命令后，应当在7日以内交付执行。3、死刑采用枪决或者注射等方法执行。4、死刑可以在刑场或者指定的羁...
《婚姻法》第六条规定的：“结婚年龄，男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁。”但是，为了尊重少数民族的风俗习惯，部分特殊少数民族可以不遵循此项规定。
房屋租赁合同中房产税的相关缴纳事项
免费查看离职证明写作相关事项
免费查看赠与合同相关注意事项
免费查看口头合同相关注意事项
免费查看关于大学退学学费的相关事项，您可以退回多少钱？
免费查看关于认购协议定金的相关事项
免费查看
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
