语音问答

您的位置:首页 > 语音 > 房产纠纷 > 卖房协议已签如何反悔

卖房协议已签如何反悔

2018-10-15房产纠纷收听量1951举报

语音内容:

原则上按照约定金额赔偿,这种做法显然是自己受损。一般约定的协议赔偿都不低,这是避免一方违约的做法。不想赔偿大量金钱最好的办法就是通过协商协商解决。
①通常情况下,合同文本符合法律规定,双方已签字,那就具有法律效力,任何一方违约将依据合同约定承担违约责任。
②如果签订协议后,一方反悔,建议尽量和对方协商,减少违约金支付的金额。
当然,也会存在一些特殊情况,反悔方可以在法律的范围内尽量维护自己的合法权益;
比如,合同并非一方的真实意思表示,系受对方欺骗或者胁迫而订立的,这种情况下,受害一方可以以此为由要求撤销合同;又比如,合同是自己代其他人签署的,而签订合同时并没有取得他人的书面授权手续,那么权利人可以以代理人没有代理权限为由主张合同无效;再比如,对方已经存在违约行为,达到法定或者合同约定的合同解除条件,那么可以以对方违约为由行使合同解除权解除合同
总之,签订合同之后,如果想反悔,通常情况下只能与对方协商承担一定的违约责任,但因特殊情况,可以通过其他理由维护自己的合法权益,具体的方式还需要通过请教专业人士提出具体的建议。
法律依据:
《中华人民共和国合同法》第一百一十五条
当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。

版权声明:华律网对语音解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

相关语音问答

  • 遗产分割协议可以反悔吗

    遗产分割协议如果是各继承人真实的意思表示,且协议内容不违反法律法规与公序良俗,则该遗产分割协议有效,各继承人需要按照遗产分割协议的内容履行,不可单方反悔,否则构成违约,需要承担相应的违约责任...

    2019-09-11有 725 人听过
  • 交通事故赔偿协议可以反悔吗

    交通事故赔偿协议,应当允许当事人有条件地反悔。1、协议签订时是否考虑到将来可能出现的伤残等因素。2、协议约定的赔偿款是否考虑到以后可能出现的新伤情。3、协议签订者是否确实存在经验和技能严重缺...

    2019-07-22有 1058 人听过
  • 签二手房买卖合同后卖家反悔该怎么办

    首先,如果买卖合同中对违约做了明确的约定,买家可以按约定要求卖家承担违约责任。并且,通常是要求买家退回房款,并且可以主张一些赔偿等。其次,如果未约定违约责任或是约定不明确,并且双方协商也未能...

    2018-09-26有 1738 人听过
  • 违反竞业协议的后果

    这个问题,要从两方面来看。如果劳动者违反竞业限制协议,那么可能面临民事和刑事两种后果。另一方面,如果用人单位违约不支付经济补偿金的,则劳动者可以提起劳动仲裁,要求用人单位支付经济补偿金。

    2018-11-28有 2445 人听过
  • 夫妻协议离婚后悔了怎么办

    当事人对离婚反悔的即又不同意离婚,要求恢复婚姻的,这种情况法院不受理,要求当事人到原办理离婚登记的机关解决。当事人对财产分割问题反悔请求变更或撤销财产分割协议的,人民法院予以受理。

    2018-11-20有 1145 人听过
作者
周薇

周薇

四川亚峰律师事务所

周薇律师,专职律师,擅长房产纠纷

  • 54

    语音问答

  • 108773

    收听量

分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复