语音问答

您的位置:首页 > 语音 > 房产纠纷 > 物业管理纠纷处理方式

物业管理纠纷处理方式

2018-10-15房产纠纷收听量1060举报

语音内容:

根据我国合同法规定,当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。
当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向人民法院提起诉讼。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的,对方可以请求人民法院执行。
因此,物业管理纠纷的处理方式有三种:
1、纠纷各方以和平协商方式达成协议解决;
2、纠纷各方通过第三方介入主要是当地房管局、居委会、街道办事处或者镇政府调解机构参与调解的方式达成协议;
3、纠纷各方在1,2二种方式无法达成一致协议的情况下通过仲裁、法院诉讼的方式来解决纠纷。
我国民法通则民事诉讼法规定中有人民调解制度,有一方不同意调解那么只能通过仲裁或者诉讼程序进行仲裁或判决,仲裁是一局终裁制,判决是二审终审制,法律文书生效后,赢方可以申请当地人民法院强制执行。
法律依据:
《中华人民共和国合同法》第一百二十八条
当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。
当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的,对方可以请求人民法院执行。

版权声明:华律网对语音解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

相关语音问答

  • 物业管理费包括哪些

    商品房的物业管理费一般由以下一些项目构成:(1)公共物业及配套设施的维护保养费用,包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)等。(2)聘用管理人员的薪金,包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。

    2018-06-13有 4030 人听过
  • 劳动纠纷有哪些解决方式

    协商:发生劳动争议,劳动者可以与用人单位协商,也可以请工会或者第三方共同与用人单位协商,达成和解协议。调解:发生劳动争议的,可向企业劳动争议调解委员会、设立的基层人民调解组织、在乡镇、街道设...

    2020-07-17有 360 人听过
  • 土地纠纷怎么处理

    根据相关规定,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府...

    2019-10-12有 1671 人听过
  • 合同纠纷被告代理词

    合同纠纷被告代理词要注意以下几点:一、代理词的条理必须清楚。二、代理词的语音需简明、精确,言不在多而贵在精。三、代理词的所有观点都必须有事实和法律依据。

    2018-10-18有 963 人听过
  • 合同纠纷检察院受理吗

    如果是签订合同或履行合同过程中发生了合同纠纷,可以向人民法院起诉或者向约定的仲裁机构申请仲裁,人民检察院作为法律监督机关,其没有处理合同纠纷的职权,所以合同纠纷人民检察院不予受理。

    2019-08-26有 635 人听过
作者
周薇

周薇

四川亚峰律师事务所

周薇律师,专职律师,擅长房产纠纷

  • 54

    语音问答

  • 59603

    收听量

相关文书下载 查看更多
推荐精选解答
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复