买房的时候，都少不了要交纳购房定金这一环节。但很多人对卖房收定金怎么写收条不是很了解，接下来我将为大家简单介绍一下。
房屋买卖收定金收据应该实写具体的信息，要写上双方所约定的定金金额并写上房屋的总价、交易日期、交易地点、缴款日期、交房日期、签约人、证明人等详细资料。格式:收据，今收到×××(名字)交来买×××(房屋地址)的房的定金人民币壹仟元整。
房屋买卖过程中可以双方签订一个定购协议，在订购协议中写清楚重要的几个条款，例如房屋坐落，位置，房号房屋面积、单价、总价约定支付剩余款项的时间双方约定定金为多少钱等，其余的就以一句按照《合同法》相关条款处理带过就好了，这样既有了保障，协议也较为清晰明了。
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如果定金是以银行转账的方式或者支票支付的，则是否有收条并不影响定金性质及定金已支付的事实。当然，在支付定金后，如一方当事人没有及时要求对方开具收据，后续也可以要求另一方补开收据或者发票。
定金条款在满足法律规定的情况下，具有法律效力。《担保法》规定：定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。”也就是说，超过标的额百分之二十的定金，超过部分不具有法律效力。
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