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不安抗辩权有哪些优点

2018-09-25合同纠纷收听量1675举报

语音内容:

(一)对行使条件作了更充分详细的规定。
(二)既反映了先履行方的履行权益,又充分照顾到后履行一方当事人的期限利益
从《合同法》第六十九条的规定中可以看出,合同先履行方并没有获得要求对方提供担保或者要求对方提前履约的权利,在中止履约并尽了通知义务后,先履行方只能处于等待的状态之中,而无权要求对方提供担保或提前履约,这一规定充分考虑了后履行方的期限利益。
(三)进一步完善了先履行方在行使不安抗辩权之后的救济方式
的不明确导致了先履约方当事人的利益得不到充分的保护。行能力并且未提供适当担保的,中止履行的一方可以解除合同”并进而要求对方承担违约责任,对先履行方提供了明确的救济。
(四)有效地防止了不安抗辩权的滥用
在纷繁复杂的合同实务中,难免有当事人以不安抗辩权为借口,撕毁合同,达到毁约的目的,这与立法精神的初衷相左。

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作者
陈贵兵

陈贵兵

重庆军航律师事务所

陈贵兵律师,专职律师,擅长房产纠纷

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