语音问答

您的位置:首页 > 语音 > 房产纠纷 > 买卖方式过户的优点是什么

买卖方式过户的优点是什么

2018-10-25房产纠纷收听量1228举报

语音内容:

针对大家常见的普通住宅而言,买卖过户能够快捷的办理过户手续,但需要缴纳较多的税费,不同情况需要缴纳的费用也不一样:
1、如果卖出时距离买房时间不足5年,需要要缴纳营业税、契税个人所得税、交易费、登记费。
2、如果卖出时买房时间超过5年后,则不需要缴纳营业税、只需要缴纳契税、个人所得税、交易费、登记费等。
法律依据:
《房屋登记办法》第八十五条、第八十六条、第八十七条
《中国银行个人二手住房贷款业务管理办法(试行)》第二十条

版权声明:华律网对语音解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

相关语音问答

  • 公证遗嘱效力优于其他形式的遗嘱吗

    公证遗嘱在效力上不再具有优先性。当立遗嘱人立有数份内容相抵触的遗嘱时,以最后的遗嘱为准,不再强调公证遗嘱的优先效力。此规定反映出法律更加注重保护公民的遗嘱自由。

    2020-11-27有 174 人听过
  • 防卫过当有什么形式

    明知防卫行为会明显超过正当防卫的限度而造成重大损害,为达到正当防卫目的而放任这种重大损害发生的,是间接故意的防卫过当。或轻信这种重大损害不会发生,是过于自信过失的防卫过当。或疏忽大意而没有预...

    2018-11-13有 709 人听过
  • 土地可以买卖吗

    土地的使用权是可以进行买卖的,但是土地的所有权是不可以买卖的,土地的所有权是国家的。《国家土地所有权》第三条 城市市区范围的内的土地属于国家所有。

    2018-06-19有 25026 人听过
  • 买卖合同司法解释

    《买卖合同司法解释》全称为《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》,分买卖合同的成立及效力、标的物交付和所有权转移、标的物风险负担、标的物检验、违约责任、所有权保留、特种买...

    2018-07-11有 17360 人听过
  • 买标卖标要判刑吗

    买标卖标要判刑,买标卖标属于串通投标行为,违反了《招投标法》,是法律严厉禁止行为,处五万元以上二十五万元以下的罚款,对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员处单位罚款数额百分之五以上百分之...

    2020-11-09有 247 人听过
作者
胡传斌

胡传斌

北京盈科(上海)律师事务所

胡传斌律师,专职律师,擅长合同纠纷

  • 162

    语音问答

  • 322613

    收听量

相关文书下载 查看更多
推荐精选解答
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复