农村的房子可以仲裁解决吗

2018-09-21房产纠纷收听量1725举报

语音内容：

农村的房产纠纷也是可以通过仲裁解决的。但不是所有的纠纷都可以仲裁。
根据我国《仲裁法》以及一些相关法律的规定，以下几个方面的房地产纠纷可以采用仲裁的方式解决：
房屋买卖争议，包括房产买卖合同、价格、优先购买权等方面的争议;
房屋所有权的争议，包括所有权归属、价格、变更、析产、交换等方面的争议;
房屋使用权争议，包括租赁、租金、强占、返还、占有、交换、转让等方面的争议;
他项权利与相邻关系，包括通行、典当及与相邻房屋发生的权利与义务关系等方面的争议;
房屋修缮的争议，包括房屋修缮的工程项目及安全检查的鉴定、各项工程费用的承担等方面的争议。
根据我国《仲裁法》，下列房地产仲裁委员会不予受理：
涉及婚姻、收养、监护、继承、析产、赠与的房地产案件。
依法应当由行政机关处理的房地产行政纠纷。
法律法规规定不能申请仲裁的其他案件。

法律依据：
《中华人民共和国仲裁法》第三条
下列纠纷不能仲裁:
(一) 婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷;
(二) 依法应当由行政机关处理的行政争议。

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