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采光权的法律规定

2022-02-08房产纠纷收听量3848举报

语音内容:

相邻关系纠纷系因不动产物权引发的纠纷,故应由不动产所在地人民法院专属管辖。
采光权纠纷案件的原告,应当是其所有或承租居住的房屋被新建筑物遮挡,导致采光受阻或不能采光。此外,只有原有采光权利正在或即将受到侵害的,方可成为原告。如果权利人在购买房屋时,已经明知存在其他建筑物遮挡房屋采光的,购房人不得以其房屋被其他建筑物遮挡为由提起侵害采光权诉讼。相邻的建筑物之间,特别是建筑物的使用人,应当按照有利生活、团结互助的原则妥善处理相邻关系,对于私自搭建临时建筑,导致他人采光减少的,应当认定是侵权

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作者
许春珍

许春珍

广东深天成(文昌)律师事务所

许春珍律师,专职律师,擅长房产纠纷

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