出售赠与得来的房，需要交20%的个人所得税，依据见《财政部、国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》规定。此外还得缴纳契税等费用。
个人以离婚财产分割、赠与特定亲属、赠与抚养人或赡养人方式无偿赠与不动产、土地使用权，符合《财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》(财税〔2009〕111号)第二条免征营业税规定的，在办理营业税免税手续时，无需提供房产所有人“赠与公证书”、受赠人“接受赠与公证书”，或双方“赠与合同公证书”。
办理赠与需要什么材料：
(1)赠与人、受赠人双方的身份证及原件复印件；
(2)证明直系亲属关系的公证书原件及复印件(或出生证明，体现直系亲属关系的户口本)；
(3)赠予房屋产权证原件及复印件以及房屋共有权人的书面同意赠予声明书；
(4)受赠人是外地户籍，需提供暂住证。
法律依据:
《中华人民共和国契税暂行条例细则》第三条
《印花税暂行条例》第二条及附件第11条、第13条
《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》第二条
《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条
版权声明：华律网对语音解答模式享有独家版权，未经许可不得以任何形式复制、转载。
相关语音问答
房屋赠与过户手续：1.签署确认书。2.评估。3.办理赠与公证。4.缴纳税费。5.出新房产证。注：如果赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话，则免契税。如父母与子女之间或夫妻之间的赠与则免除契...
房产赠与指的是：个人或单位将拥有所属权的房产转赠给他人的行为。个人将房地产转赠给他人，根据受赠人的不同，需要办理的手续和赠与流程也不同，一般分为亲属间普通赠与和无亲属关系的无偿赠与两种情况。
赠与合同只有一方签字，原则上无效 赠与，是一种赠与人与受赠人双方协商达成一致意见的民事法律行为。如果只有一方有赠与意愿的，而另一方无意接受该赠与的，赠与合同不能成立。
遗赠扶养协议与遗赠的区别：一、遗赠扶养协议是双方的法律行为，而遗赠是遗嘱人单方的法律行为；二、遗赠扶养协议是有偿的，而遗赠不以受遗赠人为其尽扶养义务为条件等。
再婚夫妻可要求再生育的条件有：(一)再婚夫妻，再婚前一方生育(含依法收养，下同)两个以内子女，另一方未生育过的;(二)再婚夫妻，再婚前双方各生育一个子女，离婚时依法判决或者离婚协议确定未成年...
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
