首套房公积金贷款首付比例是20%，商业贷款首付比例是30%。
2套房最低首付款比例调整为不低于40%，即4成，这意味着居民在购买200万的二套房，首付款可以少交60万。2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。
公积金贷款首付降至2成。
在公积金政策方面，首套房首付比例为20%；对于拥有一套房已结清贷款，再购买普通自住房，最低首付比例为30%，此前首付比例则为60%。
法律依据:
《关于调整住房公积金个人住房贷款政策进一步优化服务有关问题的通知》第三条
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