购房签订阴阳合同会有以下法律风险:1、房价下跌损失的风险。卖方签订“阴阳合同”的法律风险交易不成时,承担房价下跌损失的风险。2、买方违约的风险。对卖方来说由于“阴阳合同”上的房价低于实际交易价格,会大大增加了买方的诚信和违约风险。3、面临合同无效的风险。若为了逃避税收或骗取虚假的银行贷款,而签订的阴阳合同,司法实践中,通常最后都会被认定无效合同。4、行政处罚的风险。卖方签订“阴阳合同”来逃税,一但被税务机关查出,会被追缴税款,还可能被处以高额的罚款。5、刑事处罚的风险。如果偷税数额较大、次数较多,则可能构成偷税罪,有可能被判处拘役甚至有期徒刑的刑罚。
法律依据:
《天津市房地产交易管理条例》第十四条规定
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条
《城市房地产转让管理规定》第八条
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订立阴阳合同的目的就是为了逃避国家法律规定的应当缴纳税收的义务,当达到一定的数额就会构成犯罪,成立逃税罪。数额巨大并且占应纳税额百分之三十以上的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
为保护国家、社会公共利益,恶意串通损害国家利益的合同无效,即全部无效。为促成交易,即使现售房屋上的价格条款无效,但其他条款与真实合同不抵触的仍有效,即部分无效。
“大小合同”其实就是人们日常所说的阴阳合同,交易双方签订金额不同的两份合同,一份金额较小的“阳合同”用于向主管机关备案登记纳税;另一份金额较高的“阴合同”则实际约定双方交易价格,彼此对其秘而...
首先,合同法规定,一方以欺诈、胁迫的手段,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构撤销。若是当事人被欺骗签订了阴阳合同,属于以上的诈骗方式,可以申请法院撤...
⑴信息不对称引发的法律风险,指交易双方在并购前隐瞒一些不利因素,待并购完成后给对方或目标公司造成不利后果。现实中比较多的是被收购一方隐瞒一些影响交易谈判和价格的不利信息。