一、由土地使用者本人向所在集体经济组织提出申请。持户口簿复印件、集体土地使用权证书(有批复无土地使用权证书的，应先办理土地使用权证书);
二、异地无住房的，原宅基地必须退耕，由申请人写出保证;
三、分户建房的，应提供家庭成员签订的分户协议;
四、因建设需拆迁的须提供拆迁部门的证明;
五、在县城规划区内，应办理城建规划部门的《规划许可证》，乡(镇)、集镇规划范围内应取得当地政府的同意;
六、在公路、沟渠、河道、桥梁两侧建设用地，应按照《公路管理法》、《防洪法》、《水土保持法》取得主管部门的同意后到乡镇国土资源所领取宅基地申请表，经村民小组、村委会审查同意，由所辖区域国土资源所工作人员到实地审查，是否符合法律、政策的规定，报乡(镇)人民政府审核同意后，上报县人民政府批准(县人民政府委托县国土资源局审批)。
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宅基地不属于遗产，不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有，可以继承。宅基地的所有权和使用权是分离的，农村宅基地的所有权属于村集体，使用权属于房屋所有人。
《土地管理法》规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
农村村民需要使用宅基地的，应当向村民委员会提出申请，由村民委员会公布并提交村民会议或者村民代表会议讨论。经讨论同意并公布后，逐级报乡（镇）土地管理机构、县（市）土地行政主管部门审核和县（市）...
如果结婚之后，女方并没有将户口迁往男方的户籍所在地，那么女方并不是男方所在集体组织的成员，女方因此也不享有宅基地使用权，此种情况下，离婚后，宅基地使用权的归属仍然归男方享有。
《土地管理法》规定宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。村民只能有使用权，没有所有权。所以宅基地离婚时不可以分割，只是双方谁得到了房子就获得了宅基地的使用权。
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