企业房产税计算方法：
1、 从价计征算：房产余值=房产原值×[1-(10%～30%)]
房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。
2、 从租计征算：从租计征算是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%
纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。
法律依据:
《中华人民共和国契税暂行条例》第一条 、第三条
中华人民共和国房产税暂行条例
第九条 房产税由房产所在地的税务机关征收。
《中华人民共和国契税暂行条例细则》
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