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房产契税如何征收

2019-02-11房产纠纷收听量4313举报

语音内容:

企业房产税计算方法:
1、 从价计征算:房产余值=房产原值×[1-(10%~30%)]
房产原值是指纳税人按照会计制度规定,在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。
2、 从租计征算:从租计征算是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12%
纳税义务发生时间:将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。
法律依据:
《中华人民共和国契税暂行条例》第一条 、第三条
中华人民共和国房产税暂行条例
第九条 房产税由房产所在地的税务机关征收。
《中华人民共和国契税暂行条例细则》

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作者
周凡力

周凡力

四川和奇律师事务所

周凡力律师,专职律师,擅长婚姻家庭

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