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结婚四周年离婚房产怎么分

2026.10.06婚姻家庭5人浏览

1.首先看房产性质：
若房产是一方在结婚前全款购买，登记在其个人名下，属于婚前个人财产，离婚时归该方所有。
若是一方婚前付首付，婚后共同还贷，房产登记在首付方名下，离婚时，房产由双方协议处理，协议不成的，法院可判决房产归登记方，尚未归还的贷款为其个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
若房产是婚后双方共同购买，无论登记在谁名下，都属于夫妻共同财产。
2.对于夫妻共同财产的房产分割：
双方可协商分割方式，比如一方得房产，另一方得补偿款；或双方按一定比例分配房产份额等。
协商不成时，法院会根据具体情况判决。一般会考虑照顾子女、女方权益，以及双方对房产贡献等因素。例如，一方对家庭付出较多，如全职照顾家庭牺牲工作机会等，可能在房产分割上适当多分。
分割时还可采取竞价、评估等方式确定房产价值及分割方案。
相关法律依据为《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编中关于夫妻财产及离婚财产分割的规定。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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